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Reading Notes Capripopcorn

Focus on Key Retail Issues So to manage a retail property and particularly a shopping center successfully, a focus is required on key issues and facts such as: Upcoming vacancies – Watch for the vacancies that could occur in the property in the coming 18 months.  Negotiate early with any tenants to solve vacancy problems before … Continue reading Reading Notes Capripopcorn

April 18 Reading notes :

Chapter 5 以常识来判断 这是一个设计人类智慧在现实中如何实践的问题,与抽象的无关。如果按照”常识” 这个思路来处理。这就是最容易被判决的案件之一。 法律服务人民才有意义。 如果让我们的行为与接收我们统治的人的行为保持一致,并且合理,那依靠这一原理,我们才能保持必要的弹性。与缺少其他特定的历史因素相比,统治者,和被统治者之间协调的缺失将导致更多政府垮台和更多人类不幸的产生。 判决本案不应忽视的元素 场外因素,9成人投票会赦免。 我知道我的同事们都被我的建议吓坏了,因为我建议法庭应该考虑民意。然后法官会告诉你,他们是情绪化的说变就变,建立在真假参半的陈词上。 当一个人被指控犯罪,有四种逃脱的惩罚的可能 。1.就是法官判定他们没有犯罪。其他三种是 2、监察机关做出不起诉决定。3.陪审团做主无罪判决 4、行政长官的赦免或减刑 如此重要的一件事,判断建立可能在留言的讯息之上,我比谁都感到遗憾。 我的结论是,这些被告是无辜的,被控的罪名不成立,有罪判决,和量刑必须撤销。

April 16th

观点三,法律和道德的两难 1 自然法为何如此荒谬 启用自然法的时机,无法准确定义。 我们是执行联邦法的法官,我们又根据什么授权自己变成了自然法法庭的法官呢? 自然法的荒谬之处在于,依据这一规则,此种协议一旦达成就不可撤销,如果有当事人之一试图撤回,其他人可以掌控法律,用暴力执行契约。 2. 法律的目的是什么? 第二个部分的要旨可以这样概括,任何法律,无论文字如何规定,不应该同它的目的相悖的方式加以适用。任何的法典目的之一就是威慑。但很难相信刑法典能对处于生死关头的人产生威慑。 要在刑法判处谋杀的是要有 “故意”的行文,但是这些人的行为不仅是故意的,而且是深思熟虑的。并且他们做了几个小时候讨论后作出的决定。 如果我们要接纳一种解释,那同时放弃另一种解释。 3. 饥饿不是杀人的理由 一个人抢面包背叛盗窃,被指控。如果借不能成为盗窃实物的正当理由,怎么能成为杀人并之为实物的正当理由呢。 如果这些人知道他们的行为和被法律视为谋杀,他们只可能拖延几天动手。威慑在本案中的作用很小。 我倾向于赞成有罪的判决,但是又多么的荒谬。这些将处死的人是用是个英雄的性命换来的。如果法令中有规定吃人肉是犯罪,那将会有一个更合适的质控。我宣布不参与本案的审理过程。

April 13th 探求立法精神

如果判刑,那我们的联邦法律已经不再彰显正义(若只能出自 行政长官个人意愿的赦免) 我们的法律应该宣布他们无罪,我有两个理由,其中任何一个都足以被被告宣告无罪 1、 案发时他们不再联邦法律管辖下,取而代之的而是欧洲和美洲的古典作家所说的 “自然法” Natural Law。在任何人不能共存的情况下,我们所有的先例和赖以共存的前提就不复存在了。 不管我们的各个法律分支追求的目标是什么,稍加思考就不难明白其所有目标的根本指向都在促进和改善人的共存状态。,在极端的情形下,只有剥夺他人的生命才可能生存的时候,支撑我们的法律秩序的前提就失去了他的作用和意义。 当Roger 威特摩尔的生命被剥夺时,他们并非处在“文明社会的状态。” 而是处在自然状态。这导致我们的联邦颁布和确立的法律并不适用。所以不构成任何犯罪。 Roger提出投筛子是一种新的“立宪” 人类生存的通常条件是我们倾向于把人类的生活当成绝对的价值,在任何情况下都不容牺牲。这一观点有许多虚伪的成分,在移开洞口的这一过程中,10个人牺牲了,如果说为了营救被困的五个探险者,牺牲这是10人性命的是合适的,为什么我们也好说这些探险者达成牺牲一个人挽救四个人的安排是错误的。我们所修建的所有基础设施,按照统计学都可以计算出平均牺牲的人的性命。然而我们故意心照不宣的承受和复出这些代价。因为假设生者所获得的价值远远超过这些损失。 2. 法律精神与法令文字 孰轻孰重 首先假设刚刚的第一理由不存在。统一法典能有能力穿透500米的岩石,而作用于卷缩在底下的人们。 我们非常清楚这些人的行为违反了法令的字面含义,但一个违反法律的表面规定,而不违反法令 或法律本身,这是最古老的法律智慧谚语之一。我们的法律条文从来没有依照字面意思加以适用。几个世纪以前就确立了自我防卫杀人免责。事实上,支持自我防卫的例外是不能与法律条文的字义调和的,能与之调和的只有法律条文的目的。(文字上从来就无法确定自我防卫的准确定义,人们只是不断地尝试调和自我防卫的法律处理和法律之间的措辞的矛盾,这些努力都是诡辩。) 我们有权期望审判官具有同样的智商,纠正明显的立法错误。 我们的结论无论从哪个角度来分析,都不能认定为谋杀。

April 12th

Chapter 10 Back-end Marketing – 为了服务现有客户(acquire 新客户是Chapter 9) Maximizing the customer you already have. The goal is to retain customers and maximize the profit you get from them. The four phases of a customer’s Life cycle New Customer: Initial Purchase Existing or Active Customers: Customers are in Growth Curve. Declining Customer: Potential value falls during … Continue reading April 12th

April 3rd reading notes. Core offer campagin

Core offer campaigns sell and convert prospects into customers. These are emails designed to promote and sell your core and best-converting products. Email 1 : A special announcement to introduce the product. Use your best hook or angle on what the product does for the prospect and give them a link to the purchase page. … Continue reading April 3rd reading notes. Core offer campagin

April 5th. Reading Notes

观点1 ,尊重法律条文 被告有罪,但应获得行政赦免 chief executive拒绝了解案件的可能性非常小,除非他能像初审那样历时三个月的广泛而深入的听证。,cheif executive的工作量不可能去做这个。所以我们可以假定,这些被告将会得到某种形式的宽大处理。假如如此,正义将得到实现,而不会损害我们法典里的字义或精神。也不会鼓励漠视法律的行为。

April 4th (前兩天沒寫,有點罪惡,人要堅持)

《The Case of the Speluncean Explorers》 《洞穴案子》 “大部分的當代法理學的重要發展,都能在這個案子裡找到立足點,我們也許看一遍這些立足點。” “如果這一案例思考透徹,那就等於說對法律,判決,犯罪,殺人,刑法,赦免,辯護和審判的思考已窮盡。” 霍姆斯案 观点一,尊重法律条文

April 1st Chapter 9 Email marketing specifics

Email Away P267 Types of email campaigns. There are three core types pf campaigns for prospects: Indoctrination campaign Core offer campaign the bucket campaign. These campaigns are essentially a series of email for prospects. Indoctrination Campaign Indoctrination Campaign [Lukewarm people who didint purchase yet] These emails should be full of the voice and personality you … Continue reading April 1st Chapter 9 Email marketing specifics